吗？”

钱才不禁笑了笑，道：“沪上中心区域地价涨了多少，你也看见了吧？这涨幅，要是到时候卖家不划算，商业区咱们自己租出去好了，这地价我看如今还远远没到高点，今年长江李也进来凑热闹，可能还会加速地价涨幅。

我看这地商业区慢慢租着，每年收租加大涨，可能比放高利贷还划算，实话，要不是为了人流量，我连区都想捂几年再卖。”

他重生以来能摸到的挣大钱的机会并不多，国有资产打包出售，他不敢去沾，怕整合不好，只能卖地，给上层留下个投机的印象，股市他是真不记得什么短线高回报，其他一些零碎的，要么得在意名声，要么肉太他看不上。

但这两块地，他的开发成本已经进去大几个亿，而且还要十几亿才能全部开发完成，明年年底全交付的话……

其他他不一定清楚，但沪上的历年地价他可是明了得很，只要熬过06年，整体房价就要过两万，如果出租，加上租金溢价，四年内可能就要回本，并且整体价值还要翻三四倍。

这几年，可不止地价会涨，随着投资房地产的人越来越多，人工，建材，都会跟着暴涨。

童世才听到他讲“李长江”这个名字，眼里也有些惊奇，毕竟在他们这一代人眼里，这人还是影响颇大的，想到年前钱才捐款力压长江夺得头筹，也有些佩服这子，点点头道。

“行啊，这件事你来安排吧。”

钱才本来只是想到今年更甚于前世的地价涨幅，结果越想越觉得可行，而且老童居然还答应了。

他有点纠结了。

这可是一大坨钱，要后年才能开始见回报，如果商业区自己出租的话，可就不能预售了。

“你医药研发团队…不急了？”钱才也有些吃不准，遂打听起童世才的想法。

童世才摇了摇头：“我也想通了，这么不急不缓的投，引起不了重视，现在滕讯这边分红也不少，医药研发那边我会维持着，等把马的公司操作上市，再扩大研发规模。”

钱才恍然，笑了起来。

老童这是